TM-BUD działa także w zakresie przygotowywania części kosztowo – finansowej mającej na celu stworzenie odpowiednich dokumentów stanowiących podstawę dofinansowań ze środków unijnych.
Inwestorstwo zastępcze.
TM-BUD może podjąć się w imieniu Inwestora pełnienia funkcji inwestora zastępczego, tzn. reprezentowania jego interesów w rozumieniu przepisów prawa cywilnego, budowlanego oraz prawa administracyjnego. Do zadań inwestora zastępczego należy koordynacja cyklu inwestycyjnego, ochrona interesów Klienta w zakresie efektywnego wykorzystania budżetu przedsięwzięcia, zagwarantowanie terminowego, dobrego jakościowo i bezusterkowego zrealizowania projektów.
Nadzór inwestorski.
TM-BUD może pełnić funkcję inspektora nadzoru przy wykonywaniu robót przez Generalnego Wykonawcę wybranego przez Inwestora. W zakresie nadzoru inwestorskiego TM-BUD powołuje inspektorów nadzoru dla poszczególnych branż, kontroluje postęp prac oraz uczestniczy w spotkaniach koordynacyjnych na budowie. Dodatkową usługą w ramach nadzoru inwestorskiego może być harmonogramowanie przebiegu prac i kontrola ponoszonych kosztów inwestycji.
Kompletacja dostaw.
Zespół kompletacji dostaw TM-BUD mający do dyspozycji bazy danych, zawierające zestawienia producentów oraz dostawców aparatów i urządzeń, materiałów, odpowiednich usług budowlanych i instalacyjnych, zapewnia obsługę w zakresie:
- prekwalifikacji producentów,
- przygotowania technicznych i handlowych zapytań ofertowych,
- oceny ofert,
- negocjacji kontraktowych i zakupu,
- kontroli jakości,
- spedycji i transportu.
Wysokie kompetencje zespołu zapewniają kompletność i terminowość dostawy zgodnie z ustalonym harmonogramem.
Kontrola kosztów i harmonogramowanie.
TM-BUD może wykonywać kontrolę kosztów w ciągu trwania realizacji inwestycji. Kosztorys opracowany jest w fazie przygotowawczej, z podziałem na branże i etapy budowy i jest obrazem wydatków w czasie. Jest on systematycznie uaktualniany w miarę przebiegu realizacji inwestycji, odzwierciedlając rzeczywisty stan wydatków w stosunku do założeń budżetowych.
Podobnie skrupulatnie opracowany harmonogram umożliwia wczesne planowanie czynności organizacyjnych, identyfikację dostaw wymagających wczesnych zamówień, ustala krytyczne terminy, których dotrzymanie jest warunkiem sprawnej realizacji całego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Harmonogram jest podstawą logistyki budowy i źródłem ujawniania możliwości skrócenia czasu jej trwania.